解读上海人口

2023-07-30 05:22:08

读懂了人口，就读懂了上海的未来，我们先说上海的规划，最核心的就是人口问题，相对应有几个关键指标

①人口红线

总体规划原文中指出至2020年常驻人口控制在2500万人以内，并以常驻人口2500万左右的规模作为2035年常驻人口的调控指标作为目标，大家可以自行体会这句话的含义。

我们先来说说这2500万是什么样的概念，最近刚发布的第七次人口普查数据，上海的常住人口为2487万零895人，如果锁死2500万这个指标，在未来15年内，上海的人口只有12万的增长空间平均每年1万人不到，要知道这一万人值的不仅是落户人口，也包含外来人口，而过去十年，上海增加的人口数量为185万1699人，平均每年18万多，也就是说未来上海15年的人口空间比过去一年内增加的数量还要少因此可以看见上海的人口风向是在总量不剧增的情况下逐渐提高人口质量，可以预见，在人口政策收紧的这个大前提下，未来上海的这张船票，竞争会越来越激烈。

②人口构成

过去十年上海市60岁以上人口占比由15.1%提高到了23.4%，老龄化加剧成为一个核心问题，未来要应对问题一方面要布局养老服务设施的完善，另一方面将会加强教育的投入，降低养育成本与年轻人生活成本，将会指定实打实的措施，包括现在打击学区房炒作，控制房价等等，都是为了吸引年轻人缓解老龄化的压力，综上所见，上海的人口政策本来也是很纠结的，一方面要吸引年轻人来，另一方面人口红线严格，使得未来空间受限，为了破冰，上海着重提出了建设五大新城的策略这就涉及到最后一个问题，人口外迁。

③人口外迁

与2010年相比，上海中心人口占比下降3.4%，浦东新区提高0.9%，郊区提高2.5%，而上海的未来将会继续往外疏散人口，规划五大新城，在2035年将要承载近500万人，这相当于比两个巴黎的人口还要多，同时在人口疏散的大方向下，必然会大量带动产业、就业、教育资源的向外传导。

读懂这三个指标，就能大致了解未来上海人口的趋势，希望对准备买房的你有一定的帮助！